Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus in einer ruhigen Lage von Düsseldorf, in Ludenberg – die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen 380 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine vielversprechende Basis für individuelle Modernisierung und kreative Gestaltung.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder den eigenen Gartenanbau bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das funktionale Badezimmer mit Fenster sorgt für Komfort, während hochwertiges Parkett im Wohnbereich bei Pflege wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.
Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Eine Garage sowie ein Keller bieten praktischen Stauraum und erhöhen den Komfort im Alltag.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage – perfekt für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf eine angenehme Nachbarschaft zu verzichten.
Dieses Objekt ist ein echtes Juwel für handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer, die den Charme des Hauses erkennen und die vielfältigen Möglichkeiten zu schätzen wissen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen!
Besondere Merkmale:
– modernisierungsbedürftiger Zustand mit normaler Ausstattung
– Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für mehr Wohnfläche (ca. 30 qm)
– Kamin für behagliche Abende
– hochwertiger Travertinbodenbelag in der Diele
– Gute Raumgrößen für eine flexible Nutzung
– breite Fensterfront im EG mit Schiebeelementen
– Rollläden
– Garage und Keller bieten viel Stauraum
– Gäste-WC im EG
– Balkonzugang von beiden Schlafzimmern
– Eckbadewanne im KG
– Zentralheizung aus dem Jahre 1999
– großzügiger Vorgarten
– Klinkerfassade
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Reiheneckhaus in einer begehrten Wohnlage Düsseldorfs!