Altbaucharme mit Platz für Ihre Zukunft – Wohnen in Krefeld-Bockum

Ein Zuhause mit Charakter, großzügigen Räumen und vielseitigen Möglichkeiten: Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss mit nur sechs Wohneinheiten bietet auf ca. 88 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebensphasen.

Das Gebäude verbindet historischen Charakter mit bereits durchgeführten Modernisierungen.

Durchgeführte Modernisierungen u.a.: - Erneuerung des Daches im Jahr 2006 - Überarbeitung der Fassade im Jahr 2008 - Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2015

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem charakteristischen Erker. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und das Familienleben.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Besonders interessant ist das Potenzial einer veränderten Raumaufteilung, durch die möglicherweise ein zusätzliches viertes Zimmer entstehen kann.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine praktische Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Denkmaleigenschaft vom Gebäude trägt dazu bei, die historisch wertvollen Gestaltungselemente langfristig zu erhalten. Darüber hinaus können sich für Eigentümer bei bestimmten denkmalgerechten Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen interessante steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten ergeben.