Immobilienmakler
in Willich

Beim Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen an Privatpersonen wird die Provision in Nordrhein-Westfalen hälftig geteilt. Üblich sind 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, also je 3,57 Prozent für Käufer und Verkäufer. Fällig wird sie erst mit dem notariellen Kaufvertrag. Stand: 2026.

Die Angebotspreise liegen 2026 zwischen etwa 2.900 €/m² in Anrath und rund 4.400 €/m² in Neersen. Eine typische Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche liegt damit je nach Lage und Zustand zwischen etwa 400.000 und 570.000 Euro. Stand: 2026.

Neersen führt das Preisniveau an – Schloss Neersen, der angrenzende Park und ruhige Wohnstraßen machen den Ortsteil besonders attraktiv. Schiefbahn folgt dicht dahinter, Anrath ist wegen des Bahnhofs bei Pendlern beliebt und bietet den preislichen Einstieg.

Bei marktgerechter Preisfindung vergehen im Schnitt rund 81 Tage vom Vermarktungsstart bis zum notariellen Kaufvertrag. Familiengerechte Reihen- und Doppelhäuser gehen schneller, große freistehende Objekte über 800.000 Euro brauchen erfahrungsgemäß länger.

Grundbuchauszug, Flurkarte, Baubeschreibung und Grundrisse, Wohnflächenberechnung, gültiger Energieausweis, Nachweise über Modernisierungen sowie bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Hausgeldabrechnungen. Wir beschaffen fehlende Dokumente auf Wunsch bei Grundbuchamt und Bauakte.

Ja. Die Bewertung inklusive Ortstermin und schriftlicher Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Grundlage sind tatsächlich beurkundete Vergleichsverkäufe der letzten zwölf Monate im jeweiligen Stadtteil. Das Ergebnis erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden.