Immobilienmakler
in Heiligenhaus

Die Provision wird in Nordrhein-Westfalen beim Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen an Privatpersonen hälftig geteilt. Üblich sind insgesamt 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, also je 3,57 Prozent für Käufer und Verkäufer, fällig mit dem notariellen Kaufvertrag. Stand: 2026.

Die Angebotspreise liegen 2026 zwischen etwa 2.800 €/m² in Oberilp und rund 4.200 €/m² in Isenbügel. Ein Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche kostet damit je nach Lage, Zustand und Energieklasse zwischen etwa 390.000 und 590.000 Euro. Stand: 2026.

Isenbügel und Hetterscheidt führen das Preisniveau an: ruhige Straßen, viel Grün und gute Verbindungen Richtung Velbert und Essen. Das Zentrum ist für Kapitalanleger interessant, Oberilp bietet mit überwiegend Geschosswohnungsbau den preislichen Einstieg.

Deutlich. Im Heiligenhauser Bestand mit Baujahren zwischen 1955 und 1985 kalkulieren Käufer Sanierungskosten direkt in ihr Gebot ein. Zwischen Energieklasse E und Klasse H liegen in der Praxis 10 bis 20 Prozent Preisunterschied. Wir prüfen vor der Vermarktung, welche Maßnahme sich für Sie noch rechnet. Stand: 2026.

Im Schnitt vergehen rund 81 Tage vom Vermarktungsstart bis zum notariellen Kaufvertrag. Gepflegte Einfamilienhäuser in Isenbügel und Hetterscheidt gehen schneller, unsanierte Objekte mit schwacher Energieklasse brauchen vier bis sechs Monate.

Ja. Ortstermin, Marktanalyse und schriftliche Werteinschätzung sind kostenlos und unverbindlich. Grundlage sind beurkundete Vergleichsverkäufe der letzten zwölf Monate im Kreis Mettmann. Das Ergebnis erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden.