Niklas
Reith.
Ein guter Verkauf beginnt nicht mit der Anzeige — sondern mit der Frage, wer Ihr Käufer sein soll.
Analytischer Kopf mit strategischem Weitblick. Niklas verantwortet Bewertung, Vermarktungsstrategie und die Verhandlung mit qualifizierten Käufern im Düsseldorfer Premium-Segment.
Der Düsseldorfer Markt vergibt beim Verkaufsstart kaum eine zweite Chance. Ein zu hoher Preis kostet Reichweite und Verhandlungsmacht. Ein zu niedriger Preis kostet Verkaufserlös. Deshalb beginnt unsere Vermarktung nicht mit einem Wunschpreis, sondern mit einer belastbaren Bewertung und einer klaren Preisstrategie.
Aus dieser Grundlage entsteht das, was viele Kunden am meisten überrascht: nicht nur ein strukturierterer Verkauf, sondern vor allem ein ruhigerer. Weil Entscheidungen nicht aus dem Bauch heraus getroffen werden, sondern auf einer klaren Strategie basieren.
Eine ehrliche Bewertung ist mehr wert als ein hoher Wunschpreis. Denn eine gute Vermarktung beginnt nicht mit Hoffnung, sondern mit einer klaren Strategie.
„Eine ehrliche Bewertung ist mehr wert als ein hoher Wunschpreis. Denn eine gute Vermarktung beginnt nicht mit Hoffnung, sondern mit einer klaren Strategie."
Fachliche Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
M.A. Real Estate Project Management
Vertiefendes immobilienwirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt auf Projektmanagement, Projektentwicklung und komplexen immobilienwirtschaftlichen Zusammenhängen — bbw Hochschule Berlin.
B.A. Real Estate
Fundiertes immobilienwirtschaftliches Studium mit Schwerpunkten unter anderem in Immobilienökonomie, Finanzierung, Bewertung und Recht – EBZ Business School.
Immobilienökonom (GdW)
Branchenbezogene immobilienwirtschaftliche Zusatzqualifikation mit starkem Praxisbezug.
Wo Strategie auf persönliche Verantwortung trifft.
Vier Bereiche, in denen ich jeden Verkauf persönlich verantworte — von der ersten Zahl bis zur Unterschrift beim Notar.
Datenbasierte Bewertung
Vergleichsangebote und Transaktionen, Mikrolage, Objektqualität, Nachfrage und aktuelles Finanzierungsumfeld bilden die Grundlage unserer Preisstrategie. Ziel ist kein möglichst hoher Angebotspreis, sondern eine Positionierung, die am Markt funktioniert.
Zielgerichtete Vermarktung
Nicht jede Immobilie braucht dieselbe Bühne. Je nach Objekt und Eigentümerziel entscheiden wir zwischen diskreter Off-Market-Ansprache, eigener Käuferdatenbank und öffentlicher Vermarktung – statt jede Immobilie nach demselben Schema zu inserieren.
Käuferqualifikation
Wir prüfen Interesse, Suchprofil und finanzielle Rahmenbedingungen frühzeitig. Dadurch konzentrieren sich Besichtigungen und Gespräche auf Interessenten, bei denen Objekt, Kaufabsicht und Finanzierung realistisch zusammenpassen.
Verhandlung & Abschluss
Kaufpreis, Einwände, Bedingungen und Timing entscheiden häufig erst am Ende darüber, wie gut ein Verkauf tatsächlich war. Ich begleite die Verhandlung persönlich und koordiniere anschließend Käufer, Finanzierung und Notariat bis zur Beurkundung und Übergabe.
Zehn Jahre. Ein Markt. Ein Fokus.
Der Weg von den ersten Jahren in der Immobilienwirtschaft über Studium und selbstständige Maklertätigkeit bis zur Gründung von Next Concept Immobilien.
- 2013 – 2018Einstieg in die Immobilienwirtschaft
Beginn der beruflichen Laufbahn in der Immobilienbranche. Es folgen Stationen bei etablierten Immobilienunternehmen und unterschiedliche Perspektiven auf Bewertung, Vertrieb und Transaktion.
- 2010 – 2013B.A. Real Estate
Immobilienwirtschaftliches Studium mit Schwerpunkten unter anderem in Immobilienökonomie, Bewertung, Finanzierung und Recht — EBZ Business School.
- 2016 – 2018M.A. Real Estate Project Management
Vertiefendes Studium mit Fokus auf Projektmanagement und komplexe immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge — bbw Hochschule Berlin.
- 2018 – 2022Selbstständiger Immobilienmakler
Von den ersten Jahren in der Immobilienwirtschaft über Studium und etablierte Maklerhäuser bis zur Gründung von Next Concept Immobilien.
- 2022Unternehmertum
Gründung Next Concept Immobilien — gemeinsam mit Alexander Spirer entsteht Next Concept Immobilien, mit dem Anspruch, Immobilienvertrieb, datenbasierte Preisstrategie und modernes Marketing neu miteinander zu verbinden.
- 2025 / 2026Ausgezeichnet
Top 3 Newcomer · ImmoAward 2025 von ImmoScout24. Top 10 Newcomer · Deutscher Immobilienpreis 2026.
„Der Startpreis entscheidet über die ersten 21 Tage. Die ersten 21 Tage entscheiden über den Endpreis."
Im Termin. Am Objekt. Am Verhandlungstisch.
Sprechen wir über
Ihre Immobilie.
Niklas nimmt sich Zeit — für ein Gespräch ohne Verpflichtung, aber mit klarem Ausblick auf Marktwert, Käuferprofil und Zeitplan.