Altbauliebhaber aufgepasst! Mehrgenerationswohnen im Belgischen Viertel in Krefeld – Titelbild
Alle AngeboteObjekt-Nr. 6357096

Haus kaufen in Krefeld

Altbauliebhaber aufgepasst! Mehrgenerationswohnen im Belgischen Viertel

Haus zum Kauf in Krefeld mit ca. 220 m² und 6 Zimmern – 449.000 €.

449.000 €
Angebotspreis
220 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
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01Die Immobilie

Raum für Ihr nächstes Kapitel.

Haus zum Kauf in Krefeld mit ca. 220 m² und 6 Zimmern – 449.000 €.

Krefeld · persönlich betreut von Next Concept

02Details

Auf einen Blick

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Bäder
3
Zustand
sanierungsbedürftig

03Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses historische Unikat in Krefeld vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme vergangener Zeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charakterstarker Immobilien. Die eindrucksvolle Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer sowie drei Badezimmer.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Stilvolle Details, großzügige Raumstrukturen und hochwertige Materialien verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Möglichkeit, durch eine individuelle und liebevolle Sanierung ein außergewöhnliches Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen.

Im Inneren erwarten Sie unter anderem ein hochwertiger Parkettboden, der den eleganten Charakter des Hauses unterstreicht, eine funktionale Einbauküche sowie ein gemütlicher Kamin, der besonders in den Abendstunden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, einen großzügigen Kellerbereich sowie zusätzliche Abstellflächen mit viel Stauraum.

Das ca. 475 m² große Grundstück bietet mit seinem Garten einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt und schafft vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Nun wartet dieses besondere Haus auf neue Eigentümer mit Vision, die das enorme Potenzial dieser seltenen Immobilie erkennen und neu entfalten möchten. Wer bereit ist, diesem historischen Schmuckstück neues Leben einzuhauchen, sichert sich ein Zuhause mit Seltenheitswert und unverwechselbarem Charakter.

Altbauliebhaber aufgepasst! Mehrgenerationswohnen im Belgischen Viertel – Ansicht

04Lage

Lagebeschreibung

Krefeld

Die genaue Adresse nennen wir Ihnen im persönlichen Gespräch.

Krefeld überzeugt mit einer Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt – und diese historische Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Belgischen Viertel, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel wird insbesondere für seinen gewachsenen Charme, die repräsentative Bebauung, die zentrale Lage sowie seine hohe Wohnqualität geschätzt. Innerhalb von nur fünf Minuten erreichen Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht.

Für Ihren täglichen Einkauf stehen Ihnen gleich drei Lidl-Filialen, ein Aldi sowie zwei Edeka-Märkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Sie stets flexibel und zeitsparend einkaufen können. Wer auf seine Fitness achtet, wird ebenfalls bestens versorgt: Drei Fitnessstudios in direkter Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Wohlbefinden. Die Krefelder Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders für Familien ist die Lage ein echtes Highlight. Das Gymnasium Horkesgath sowie die Grundschule Kempener Allee befinden sich in nächster Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung sorgen auch für die Jüngsten für kurze Wege. Darüber hinaus sind zwei renommierte Berufskollegs – die Kaufmannschule sowie das Vera-Beckers-Berufskolleg – ebenfalls innerhalb von fünf Minuten erreichbar und machen diesen Standort zu einer idealen Adresse für Familien in jeder Lebensphase.

Eine Lage, die die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer hervorragenden Infrastruktur vereint und in dieser Kombination in Krefeld nur selten

Immobilien in Krefeld

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Altbauliebhaber aufgepasst! Mehrgenerationswohnen im Belgischen Viertel

Objekt-Nr. 6357096

0211 541 299 83

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Google Bewertungen

150+Eigentümer
vertrauen uns.

Alexander Spirer und Niklas Reith, Geschäftsführer der Next Concept Immobilien GmbH

Alexander Spirer & Niklas Reith

Geschäftsführer · Danke für Ihr Vertrauen

4,9
von 5,0 Sternen

Echte Bewertungen verifizierter Kunden auf Google — ungefiltert und transparent.

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Ulrike Seibert

Local Guide · 12 Rezensionen

vor einer Woche

Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.

S

Simon Sachdever

4 Rezensionen

vor einem Monat

Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!

V

Viktoria Grebe

1 Rezension

vor einem Monat

Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.

E

E.H

1 Rezension

vor 2 Monaten

Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!

T

T P

Local Guide · 29 Rezensionen

vor 2 Monaten

Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.

C

Claudia Schmidt-Garve

6 Rezensionen

vor 3 Monaten

Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.

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Ulrike Seibert

Local Guide · 12 Rezensionen

vor einer Woche

Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.

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Simon Sachdever

4 Rezensionen

vor einem Monat

Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!

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Viktoria Grebe

1 Rezension

vor einem Monat

Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.

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E.H

1 Rezension

vor 2 Monaten

Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!

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T P

Local Guide · 29 Rezensionen

vor 2 Monaten

Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.

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Claudia Schmidt-Garve

6 Rezensionen

vor 3 Monaten

Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.

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Claudia Schmidt-Garve

6 Rezensionen

vor 3 Monaten

Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.

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Local Guide · 29 Rezensionen

vor 2 Monaten

Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.

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E.H

1 Rezension

vor 2 Monaten

Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!

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Viktoria Grebe

1 Rezension

vor einem Monat

Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.

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Simon Sachdever

4 Rezensionen

vor einem Monat

Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!

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Ulrike Seibert

Local Guide · 12 Rezensionen

vor einer Woche

Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.

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Claudia Schmidt-Garve

6 Rezensionen

vor 3 Monaten

Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.

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Local Guide · 29 Rezensionen

vor 2 Monaten

Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.

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E.H

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vor 2 Monaten

Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!

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Viktoria Grebe

1 Rezension

vor einem Monat

Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.

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Simon Sachdever

4 Rezensionen

vor einem Monat

Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!

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Ulrike Seibert

Local Guide · 12 Rezensionen

vor einer Woche

Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.