Wohnung kaufen in Düsseldorf
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf mit ca. 73 m² und 3 Zimmern – 436.000 €.
01Die Immobilie
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf mit ca. 73 m² und 3 Zimmern – 436.000 €.
Düsseldorf · persönlich betreut von Next Concept
02Details
03Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohnensemble aus dem Jahr 2020 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Lohausen. Auf rund 73 m² Wohnfläche vereint die Wohnung moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine energieeffiziente Bauweise zu einem Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, worauf bei der Planung Wert gelegt wurde: Helligkeit, Offenheit und Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht den Raum zum idealen Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich. Gerade die flexible Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien besonders attraktiv.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss vor die Wohnungstür. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und weist einen Endenergiebedarf von lediglich 25 kWh/(m²·a) auf. Moderne Gebäudetechnik, Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Schallschutzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Wohnen in einem hochwertigen Wohnumfeld und gleichzeitig kurze Wege in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen, zur Messe zum Nordpark, zur Rheinpromenade. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders lebenswert.
Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine der gefragtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden miteinander verbinden möchten.
04Lage
Düsseldorf
Die genaue Adresse nennen wir Ihnen im persönlichen Gespräch.
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Lohausen, einem verkehrstechnisch am besten angebundenen Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Düsseldorfer Norden erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Berufspendlern, Mitarbeitern internationaler Unternehmen, Messebeschäftigten sowie allen, die eine gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu den Rheinauen, dem Nordpark und dem beliebten Japanischen Garten. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Kindergärten und Schulen.
Die Düsseldorfer Innenstadt, die Königsallee, der MedienHafen sowie die Nachbarstädte Ratingen, Meerbusch und Krefeld sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A52 und A57 besteht eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rheinland.
Auch der Flughafen Düsseldorf befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Dies macht den Standort insbesondere für Geschäftsreisende, Vielflieger und Berufspendler besonders attraktiv. Die moderne Bauweise des Gebäudes mit hochwertigen Schallschutzfenstern trägt dabei zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, hoher Freizeitqualität und einem gewachsenen Wohnumfeld macht Lohausen zu einer gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden.
Ihr nächster Schritt
Wir senden Ihnen weitere Unterlagen und stimmen einen diskreten Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Wohnen zwischen Rhein, Nordpark und Innenstadt - Moderne Eigentumswohnung
Objekt-Nr. 5480525
Alexander Spirer & Niklas Reith
Geschäftsführer · Danke für Ihr Vertrauen
Echte Bewertungen verifizierter Kunden auf Google — ungefiltert und transparent.
Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.
Simon Sachdever
4 Rezensionen
Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!
Viktoria Grebe
1 Rezension
Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.
E.H
1 Rezension
Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!
T P
Local Guide · 29 Rezensionen
Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.
Claudia Schmidt-Garve
6 Rezensionen
Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.
Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.
Simon Sachdever
4 Rezensionen
Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!
Viktoria Grebe
1 Rezension
Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.
E.H
1 Rezension
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T P
Local Guide · 29 Rezensionen
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Claudia Schmidt-Garve
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Claudia Schmidt-Garve
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T P
Local Guide · 29 Rezensionen
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E.H
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Viktoria Grebe
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Simon Sachdever
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Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.
Claudia Schmidt-Garve
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T P
Local Guide · 29 Rezensionen
Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.
E.H
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Viktoria Grebe
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Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.
Simon Sachdever
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Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!
Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.