Besonderes Wohnflair in Düsseltal – modern, angenehm ruhig, mit Terrasse, TG & Aufzug

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Urban, modern und mit besonderem Flair.

Zentral wohnen und dabei den Komfort eines gepflegten, angenehmen Wohnumfelds genießen: Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 14 Parteien. Mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und einer großzügigen Südterrasse verbindet sie urbanes Wohnen mit einem schönen Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine offene, moderne Gestaltung. Der Betonboden verleiht dem Raum eine zeitgemäße Note, während die zahlreichen Fensterflächen von mehreren Seiten sowie zusätzliche Dachfenster für einen schönen und abwechslungsreichen Lichteinfall sorgen. Sichtbare Balken und Stützen setzen architektonische Akzente und geben dem Raum seinen individuellen Charakter.

Die offene, moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. So entsteht ein großzügiger Lebensraum, der Kochen, Essen und Wohnen miteinander verbindet und gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Hier lässt sich der Alltag wunderbar nach draußen verlagern – ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Feierabend oder beim geselligen Zusammensein mit Freunden. Trotz der zentralen Lage bietet die Terrasse einen angenehmen Rückzugsort und schafft zusätzlichen Freiraum.

Das großzügige Schlafzimmer liegt zur Gartenseite und ist mit einem schönen Nussbaum (?) - Stäbchenparkett ausgestattet. Die Ausrichtung zur Gartenseite sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre und macht den Raum zu einem behaglichen privaten Bereich.

Auch das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit viel Platz und einer angenehmen Ausstattung. Eine Dusche sowie der praktische Stellplatz für die Waschmaschine machen den Raum funktional und alltagstauglich.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die praktischen Nebenräume. Auf derselben Geschossebene befindet sich ein Raum zum Wäschetrocknen sowie Ihr privater Abstellraum im Dachbereich zur Verfügung. Der Aufzug (vom EG ins 3. Geschoss!) erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten bietet darüber hinaus die Möglichkeit, auch außerhalb der eigenen Terrasse etwas Zeit im Grünen zu verbringen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen, moderne Architektur und großzügige Räume miteinander verbinden möchten. Die offene Raumgestaltung, der besondere Lichteinfall, die Südterrasse und die architektonischen Details verleihen ihr einen individuellen Charakter.

Herzlich willkommen in einem Zuhause, das urbanes Leben mit angenehmem Wohnkomfort verbindet – modern, offen, lichtdurchflutet und mit ganz eigenem Flair.