Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen- 199 m² Lebensqualität in Düsseldorf

Diese außergewöhnlich großzügige Hochparterre-/Souterrainwohnung verbindet ein repräsentatives Wohnambiente mit einer hochwertigen Ausstattung und einem vielseitigen Raumkonzept. Eingebettet in das gepflegte, grüne Wohnquartier und abseits des Durchgangsverkehrs genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohngefühl in stadtnaher Lage. Der direkte Blick auf den Brunnen und die ansprechend gestalteten Grünanlagen verleiht der Wohnung dabei eine besondere Atmosphäre.

Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Echtholzparkett, imposante Raumhöhen, stilvolle Stuckelemente und hochwertige Innentüren mit eleganten Beschlägen prägen den ersten Eindruck und ziehen sich harmonisch durch die gesamte Wohnung.

Von hier aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zum grünen Umfeld der Heinrich-Heine-Gärten. Die angeschlossene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich je nach persönlichem Bedarf hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separates Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich und sorgt insbesondere bei Besuch oder im Familienalltag für zusätzlichen Komfort.

Etwas zurückversetzt und vom übrigen Wohnbereich separiert befindet sich der private Schlafbereich. Das großzügige Master-Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt mit großformatigen Fliesen, modernen Waschbecken und hochwertigen Armaturen. Zwei maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum und sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie anschließend in die Souterrainebene, die das Raumangebot der Wohnung großzügig erweitert. Hier stehen zwei weitere separate Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsräume genutzt werden können. Ursprünglich waren diese beiden Räume als ein großzügiger Raum konzipiert und wurden nachträglich durch Trennwände unterteilt. Bei entsprechendem Bedarf lässt sich somit auch wieder ein weitläufigerer Bereich oder ein weiteres drittes Zimmer schaffen. Gerade während der Sommermonate bietet die Souterrainebene zudem ein angenehm kühles Raumklima.

Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Wasch- und Abstellbereich, sodass auch funktionale Flächen komfortabel in das Wohnkonzept integriert sind. Ein maßgefertigter Einbauschrank unterhalb der Treppe nutzt den vorhandenen Raum optimal und schafft weiteren Stauraum. Fußbodenheizung und Außenrollläden in allen Zimmern sowie das durchgängige Echtholzparkett in den entsprechenden Wohnbereichen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das Wohnquartier bietet seinen Bewohnern besondere Annehmlichkeiten: Ein Concierge-Service steht unter anderem für die Annahme von Paketen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bewohner einen Fitnessbereich sowie eine Sauna nutzen. Die gepflegten Grünanlagen, verschiedene Spielflächen und ein Kinderspielplatz direkt innerhalb des Quartiers schaffen ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld. Ein Aufzug im Gebäude rundet den komfortablen Charakter des Angebots ab.

So entsteht eine Immobilie, die Großzügigkeit und gehobenen Wohnkomfort mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet und dennoch mit den Vorzügen einer stadtnahen Düsseldorfer Lage.