Wohnung kaufen in Düsseldorf
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf mit ca. 96 m² und 4 Zimmern – 399.000 €.
01Die Immobilie
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf mit ca. 96 m² und 4 Zimmern – 399.000 €.
Düsseldorf · persönlich betreut von Next Concept
02Details
03Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Dachgeschoss im Herzen von Düsseldorf! Diese helle und einladende Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf rund 100 m² ein komfortables Wohnambiente mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht den Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnklima und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Elektro-Heizung, alle Nebenkosten werden bequem über Strom abgerechnet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen dank eines Kellerabteils sowie eines Abstellraums zur Verfügung.
Die Lage an der Münsterstraße ist ein echtes Highlight: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Hochschule, und die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Studierende oder Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Bleibe in Düsseldorf suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
04Lage
Düsseldorf
Die genaue Adresse nennen wir Ihnen im persönlichen Gespräch.
Urban. Zentral. Lebenswert. – Wohnen in Düsseldorf-Derendorf
Derendorf gehört zu den begehrten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden – ein Stadtteil, der durch seine urbane Vielfalt, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Das Wohnumfeld ist lebendig, gleichzeitig aber angenehm ruhig und geprägt von einem gewachsenen, nachbarschaftlichen Flair.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in fußläufiger Nähe. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Kulinarisch begeistert Derendorf mit einem abwechslungsreichen Mix aus Cafés, Restaurants und traditionellen Brauhäusern. Beliebte Wochenmärkte und kleinere Boutiquen unterstreichen den besonderen Charakter des Viertels.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Bus- und Bahnlinien, die nahegelegene S-Bahn-Station sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A52 sorgen für kurze Wege – ob in die Innenstadt (ca. 10 Min.), zum Hauptbahnhof (ca. 12 Min.) oder zum Flughafen (ca. 10 Min.).
Erholung bieten der nahegelegene Zoopark, der Hofgarten oder das Rheinufer – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren.
Derendorf verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität – zentral, vielseitig und lebenswert.
Ihr nächster Schritt
Wir senden Ihnen weitere Unterlagen und stimmen einen diskreten Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
🔥Top Chance 🏡💥 Hochschulnähe! Zentral wohnen, ruhig leben – 100 m² DG-Whg. in Derendorf
Objekt-Nr. 6343341
Alexander Spirer & Niklas Reith
Geschäftsführer · Danke für Ihr Vertrauen
Echte Bewertungen verifizierter Kunden auf Google — ungefiltert und transparent.
Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.
Simon Sachdever
4 Rezensionen
Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!
Viktoria Grebe
1 Rezension
Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.
E.H
1 Rezension
Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!
T P
Local Guide · 29 Rezensionen
Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.
Claudia Schmidt-Garve
6 Rezensionen
Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.
Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.
Simon Sachdever
4 Rezensionen
Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!
Viktoria Grebe
1 Rezension
Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.
E.H
1 Rezension
Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!
T P
Local Guide · 29 Rezensionen
Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.
Claudia Schmidt-Garve
6 Rezensionen
Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.
Claudia Schmidt-Garve
6 Rezensionen
Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.
T P
Local Guide · 29 Rezensionen
Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.
E.H
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Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!
Viktoria Grebe
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Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.
Simon Sachdever
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Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.
Claudia Schmidt-Garve
6 Rezensionen
Frau Mehmeti war von Anfang an die beste Maklerin, die wir bisher kennenlernen durften. Freundlich, zuverlässig, engagiert und immer erreichbar. Man spürt, dass sie ihre Arbeit mit Herzblut macht.
T P
Local Guide · 29 Rezensionen
Wir hatten für den Verkauf unserer Immobilie drei unterschiedliche Makler-Angebote eingeholt. Der Auftritt und die Präsentation von Herrn Reith hat uns am meisten überzeugt – sehr sympathisch und fundiert in der Analyse. Die Schlüsselübergabe erfolgte knapp 3 Monate nach Auftragsvergabe.
E.H
1 Rezension
Wer eine zuverlässige und engagierte Maklerin sucht, ist bei Frau Mehmeti genau richtig. Jederzeit erreichbar, professionell und immer mit einer passenden Lösung. Absolute Empfehlung!
Viktoria Grebe
1 Rezension
Wir hatten eine sehr angenehme Hausbesichtigung, die von Frau Mehmeti durchgeführt wurde. Frau Mehmeti ist sehr sympathisch, professionell und freundlich. Sie konnte alle Fragen beantworten.
Simon Sachdever
4 Rezensionen
Sehr professionell und freundlich. Frau Albona und Herr Reith haben uns super unterstützt kompetent beraten. Absolute Empfehlung!
Ulrike Seibert
Local Guide · 12 Rezensionen
Herr Zaremba konnte mir kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Die Besichtigung war ausführlich, Herr Zaremba konnte alle Fragen beantworten und nahm sich viel Zeit, auch wenn das Objekt schlussendlich nicht für mich optimal ist.