Mieter finden
in Düsseldorf

Wir veröffentlichen auf ImmoScout24 (Gold-Partner, bevorzugte Platzierung), in unserem eigenen Mieterpool und – bei hochwertigen Objekten – zunächst ausschließlich intern. Jede Anfrage erhält einen kurzen Fragebogen: Haushaltsnettoeinkommen, Personenzahl, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Mietbeginn, Selbstauskunft. Wer nicht antwortet, kommt nicht zur Besichtigung – das reduziert das Feld typischerweise um 70 %.

Statt Massenbesichtigungen führen wir zwei bis drei Termine mit maximal fünf Parteien. Sie erhalten anschließend eine Auswahlmappe mit vollständigen Unterlagen und unserer Einschätzung – die Entscheidung treffen Sie.

SCHUFA-BonitätsAuskunft (nicht die einfache Selbstauskunft), die letzten drei Einkommensnachweise oder bei Selbstständigen die Steuerbescheide der letzten zwei Jahre, Ausweiskopie, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters und die Mieterselbstauskunft. Bei Bürgschaften prüfen wir die Bonität des Bürgen mit demselben Maßstab.

Datenschutz: Unterlagen dürfen erst nach ernsthaftem Vertragsinteresse angefordert werden – nicht schon beim ersten Kontakt. Nicht berücksichtigte Bewerbungen werden gelöscht. Fragen nach Familienplanung, Religion oder Herkunft sind unzulässig und werden von uns nicht gestellt.

Häufige Wohnortwechsel ohne Begründung, Mietbeginn „so schnell wie möglich" ohne Kündigungsnachweis, Einkommensnachweise nur als Screenshot, ein Bürge außerhalb der Familie, Barzahlungsangebote für Kaution und Miete, ausweichende Antworten zur Haushaltsgröße. Keines dieser Signale ist für sich ein Ausschluss – in Kombination aber der Grund, weshalb Vermieter später Räumungsklagen führen. Eine Räumung dauert in NRW regelmäßig sechs bis zwölf Monate und kostet inklusive Mietausfall häufig fünfstellig.

Wir setzen den Mietvertrag mit wirksamen Klauseln zu Betriebskosten, Kleinreparaturen und – falls sinnvoll – einer Staffel- oder Indexmiete auf, dokumentieren die Übergabe mit Fotoprotokoll und Zählerständen und übergeben Ihnen einen vollständigen digitalen Objektordner. Auf Wunsch übernehmen wir danach die laufende Mietverwaltung.